1 bis Avenue Maurice Martin, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 6 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Maurice Martin, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Parc Des Sports à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 566 mètres
- - Collège Jean Rostand à 571 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 837 mètres
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Maurice Martin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 1 bis Avenue Maurice Martin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Maurice Martin par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Maurice Martin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 94.41 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Maurice Martin à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Maurice Martin est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
