18 Avenue Molière, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Molière, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 664 mètres
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1435 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Molière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 18 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 18 Avenue Molière se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Molière par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Molière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 120.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 600 € au 18 Avenue Molière à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 065 € en assurant vous-même les visites, ou 4 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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