31 Avenue Molière, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Avenue Molière, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1421 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 31 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 31 Avenue Molière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Molière par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Molière se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 201.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
