8 Impasse Beausoleil, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Beausoleil, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 43 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 8 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 8 Impasse Beausoleil se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Beausoleil par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Beausoleil se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 78.86 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Beausoleil à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Beausoleil est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse Beausoleil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 349 850 € au 8 Impasse Beausoleil à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 746 € en assurant vous-même les visites, ou 4 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
