4 Impasse de la Clairière, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Clairière, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Clairière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 254 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 4 Impasse de la Clairière se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Clairière par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Clairière se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 146.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 600 € au 4 Impasse de la Clairière à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 115 € en assurant vous-même les visites, ou 5 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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