1 Impasse des Genets, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Genets, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse des Genets, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 440 mètres
Ventes au 1 Impasse des Genets
Les 3 ventes au 1 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 1 Impasse des Genets se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Genets par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Genets se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 26.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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