4 Impasse des Genets, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 7 052 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Impasse des Genets, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 428 mètres
Ventes au 4 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 4 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 4 Impasse des Genets se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genets se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 208.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
