8 Impasse des Genets, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genets, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 377 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Genets, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 1385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 8 Impasse des Genets se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Genets se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 21.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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