1 Impasse Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 1 Impasse Georges Clémenceau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Georges Clémenceau se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 194.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 483 800 € au 1 Impasse Georges Clémenceau à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 095 € en assurant vous-même les visites, ou 6 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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