2 Impasse Marguerite Duras, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Marguerite Duras, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 485 mètres
- - Collège Jean Rostand à 479 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1244 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 150 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 2 Impasse Marguerite Duras se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marguerite Duras par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marguerite Duras se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 119.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 150 € au 2 Impasse Marguerite Duras à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 004 € en assurant vous-même les visites, ou 4 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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