2 Impasse Maurice Mary, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maurice Mary, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Maurice Mary, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 426 mètres
- - Ecole maternelle à 1503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maurice Mary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maurice Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maurice Mary, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Maurice Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maurice Mary dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maurice Mary par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 8 475 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 2 Impasse Maurice Mary se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maurice Mary par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maurice Mary se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 142.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 050 € au 2 Impasse Maurice Mary à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 951 € en assurant vous-même les visites, ou 4 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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