2 Rue Dangou, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dangou, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dangou, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Bouheben à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Dangou
Une vente a été recensée au 2 Rue Dangou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dangou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dangou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dangou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dangou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dangou dans son marché local
Prix du 2 Rue Dangou par rapport à la voie
Sur Rue Dangou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 2 Rue Dangou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dangou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dangou se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 80.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 050 € au 2 Rue Dangou à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 426 € en assurant vous-même les visites, ou 3 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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