12 Rue de Baye, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Baye, affiche un prix moyen de 7 876 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 et du 3.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de Baye, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 781 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Baye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Baye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Baye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Baye dans son marché local
Prix du 12 Rue de Baye par rapport à la voie
Sur Rue de Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 876 €/m², le 12 Rue de Baye se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Baye par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Baye se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 245.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
