3 Rue de Baye, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Baye, affiche un prix moyen de 8 073 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Baye, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Baye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Baye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Baye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Baye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Baye dans son marché local
Prix du 3 Rue de Baye par rapport à la voie
Sur Rue de Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 8 073 €/m², le 3 Rue de Baye se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Baye par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Baye se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 145.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 650 € au 3 Rue de Baye à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 091 € en assurant vous-même les visites, ou 5 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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