7 a Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4563 et de 4.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 a Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1680 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 1809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de Mengine
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de Mengine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de Mengine dans son marché local
Prix du 7 a Rue de Mengine par rapport à la voie
Sur Rue de Mengine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 7 a Rue de Mengine se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de Mengine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 148.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 a Rue de Mengine
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue de Mengine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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