Rue de Mengine, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mengine, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mengine dans son marché local
Prix Rue de Mengine par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mengine se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 82.23 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mengine à Capbreton
Le loyer moyen estimé Rue de Mengine est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mengine
Les ventes enregistrées Rue de Mengine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mengine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1567 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 1702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mengine
Adresses Rue de Mengine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mengine, classées par tranches de numéros.
