3 Rue de Moliets, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Moliets, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Moliets, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Moliets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Moliets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Moliets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Moliets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moliets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Moliets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Moliets dans son marché local
Prix du 3 Rue de Moliets par rapport à la voie
Sur Rue de Moliets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 3 Rue de Moliets se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Moliets par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Moliets se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 80.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 850 € au 3 Rue de Moliets à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 396 € en assurant vous-même les visites, ou 3 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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