5 Rue des Artisans, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 5 621 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Artisans, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1131 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- - Ecole maternelle à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 5 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 5 Rue des Artisans se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Artisans par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Artisans se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 77.54 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Artisans à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Artisans est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
