3 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gouf, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 438 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1430 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1531 mètres
- - Ecole maternelle à 1659 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gouf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gouf par rapport à la voie
Sur Rue du Gouf, le prix moyen des maisons s'établit à 7 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 438 €/m², le 3 Rue du Gouf se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gouf par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gouf se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 147.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Gouf
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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