3 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gouf, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 1.39 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue du Gouf, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gouf, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gouf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gouf par rapport à la voie
Sur Rue du Gouf, le prix moyen des maisons s'établit à 8 062 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 3 Rue du Gouf se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gouf par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gouf se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 247.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
