3 Rue de Mattedeuil, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 099 €

de 5 793 € à 6 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Mattedeuil, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue de Mattedeuil, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Rey à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1131 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mattedeuil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mattedeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Mattedeuil dans son marché local

Prix du 3 Rue de Mattedeuil par rapport à la voie

Sur Rue de Mattedeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 3 Rue de Mattedeuil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Mattedeuil par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mattedeuil se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 68.25 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton(5,127 €)

Avenue du Maréchal Foch, 40130 Capbreton(5,089 €)

Place des 6 Cantons, 40130 Capbreton(5,712 €)

Rue Madan, 40130 Capbreton(5,781 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Mattedeuil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Mattedeuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.