32 Rue du Plachot, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 245 € à 6 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Plachot, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue du Plachot, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Rey à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1015 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 179 mètres
- Ecole maternelle à 1196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Plachot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Plachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Plachot(5 084€)

1 Rue du Plachot(5 184€)

2047 Rue des Ecoles(5 185€)

36 Rue des Ecoles(5 081€)

32 Rue des Ecoles(5 169€)

5 bis Rue du Général de Gaulle(5 335€)

7 Rue du Général de Gaulle(5 076€)

9 Rue du Général de Gaulle(5 196€)

Prix du 32 Rue du Plachot dans son marché local

Prix du 32 Rue du Plachot par rapport à la voie

Sur Rue du Plachot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 32 Rue du Plachot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Plachot par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Plachot se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 69.34 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Junqua, 40130 Capbreton(5,605 €)

Impasse Gabarra, 40130 Capbreton(6,654 €)

Rue Duboscq, 40130 Capbreton(5,385 €)

Rue Jean-baptiste Gabarra, 40130 Capbreton(6,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Plachot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Plachot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.