1 Rue du Plachot, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plachot, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 1 Rue du Plachot, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 140 mètres
- - Ecole maternelle à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plachot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plachot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plachot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plachot par rapport à la voie
Sur Rue du Plachot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 1 Rue du Plachot se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plachot par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Plachot se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 135.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
