20 Rue du Port d’Albret, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Port d’Albret, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 20 Rue du Port d’Albret, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1455 mètres
Ventes au 20 Rue du Port d’Albret
Les 2 ventes au 20 Rue du Port d’Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Port d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Port d’Albret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Port d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Port d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Port d’Albret dans son marché local
Prix du 20 Rue du Port d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue du Port d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 444 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 20 Rue du Port d’Albret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Port d’Albret par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Port d’Albret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
