22 Rue du Port d’Albret, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Port d’Albret, affiche un prix moyen de 7 645 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue du Port d’Albret, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Santocha à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Port d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Port d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Port d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Port d’Albret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port d’Albret dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue du Port d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 104 €/m². Avec un prix moyen de 7 645 €/m², le 22 Rue du Port d’Albret se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port d’Albret par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Port d’Albret se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 234.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
