18 Rue Jacques Prévert, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 18 Rue Jacques Prévert, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1121 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 896 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques Prévert
Les 3 ventes au 18 Rue Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Prévert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue Jacques Prévert à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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