2 Rue Jacques Prévert, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Prévert se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 96.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 050 € au 2 Rue Jacques Prévert à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 051 € en assurant vous-même les visites, ou 4 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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