9 bis Rue Jean Jaurès, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jean Jaurès, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 9 bis Rue Jean Jaurès se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jean Jaurès se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 83.08 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jean Jaurès à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jean Jaurès est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
