14 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 7 724 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 844 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 851 mètres
Ventes au 14 Rue Laborde
Une vente a été recensée au 14 Rue Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Laborde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 14 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 724 €/m², le 14 Rue Laborde se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Laborde par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Laborde se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 135.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 200 € au 14 Rue Laborde à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 655 € en assurant vous-même les visites, ou 4 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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