18 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 854 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 860 mètres
Ventes au 18 Rue Laborde
Une vente a été recensée au 18 Rue Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laborde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 18 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 18 Rue Laborde se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laborde par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laborde se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 149.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Laborde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 410 350 € au 18 Rue Laborde à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 259 € en assurant vous-même les visites, ou 5 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
