2 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laborde, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laborde, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laborde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laborde dans son marché local
Prix du 2 Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 2 Rue Laborde se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laborde par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laborde se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 137.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 750 € au 2 Rue Laborde à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 744 € en assurant vous-même les visites, ou 4 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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