3 bis Rue Laborde, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Laborde, affiche un prix moyen de 7 641 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Laborde, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Laborde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Laborde dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 641 €/m², le 3 bis Rue Laborde se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Laborde par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Laborde se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 132.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 050 € au 3 bis Rue Laborde à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 551 € en assurant vous-même les visites, ou 4 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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