1384 Route du Moulin, 40380 Cassen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1384 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1205.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1384 Route du Moulin, 40380 Cassen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cassen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 47 parkings - 6313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0433 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1384 Route du Moulin
Les 24 ventes au 1384 Route du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1384 Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1384 Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1384 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1384 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1384 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 1384 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 1384 Route du Moulin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1384 Route du Moulin par rapport à Cassen et à Landes
À Cassen, le prix moyen des appartements atteint 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 1384 Route du Moulin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Cassen et 69.41 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1384 Route du Moulin à Cassen
Le loyer moyen estimé au 1384 Route du Moulin est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cassen, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassen a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
