25 Chemin Naou, 40270 Castandet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Naou, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin Naou, 40270 Castandet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Castandet.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Naou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Naou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Naou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin Naou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Naou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Naou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Naou dans son marché local
Prix du 25 Chemin Naou par rapport à la voie
Sur Chemin Naou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 25 Chemin Naou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Naou par rapport à Castandet et à Landes
À Castandet, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Naou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castandet et -32.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castandet a augmenté de 41.55 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 25 Chemin Naou à Castandet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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