416 Chemin du Barrat, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 416 Chemin du Barrat, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°206.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 416 Chemin du Barrat, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Castets.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Chemin du Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 416 Chemin du Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Chemin du Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Chemin du Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Chemin du Barrat dans son marché local
Prix du 416 Chemin du Barrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 416 Chemin du Barrat se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Chemin du Barrat par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Chemin du Barrat se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Castets et -39.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 416 Chemin du Barrat à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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