12 Clos des Forsythias, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°168 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Clos des Forsythias, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Forsythias dans son marché local
Prix du 12 Clos des Forsythias par rapport à la voie
Sur Clos des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Clos des Forsythias se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Forsythias par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Forsythias se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Castets et -33.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 12 Clos des Forsythias à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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