9 Impasse du Crabot, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Crabot, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°17 et de n°40.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Crabot, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Crabot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Crabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Crabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Crabot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Crabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Crabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Crabot dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Crabot par rapport à la voie
Sur Impasse du Crabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 9 Impasse du Crabot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Crabot par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Crabot se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Castets et -17.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 9 Impasse du Crabot à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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