49 Place des Forestiers, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Place des Forestiers, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Place des Forestiers, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place des Forestiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place des Forestiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place des Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place des Forestiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place des Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place des Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place des Forestiers dans son marché local
Prix du 49 Place des Forestiers par rapport à la voie
Sur Place des Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 49 Place des Forestiers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place des Forestiers par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Place des Forestiers se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Castets et -31.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 49 Place des Forestiers à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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