12 Rue de Galan, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Galan, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Galan, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castets.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Galan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Galan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Galan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Galan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Galan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Galan par rapport à la voie
Sur Rue de Galan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue de Galan se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Galan par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Galan se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Castets et -41.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 12 Rue de Galan à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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