531 Rue de la Poterie, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 531 Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°529 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°539.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Rue de la Poterie, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 531 Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Rue de la Poterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 531 Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 531 Rue de la Poterie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Rue de la Poterie par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Rue de la Poterie se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Castets et 20.11 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Rue de la Poterie à Castets
Le loyer moyen estimé au 531 Rue de la Poterie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 24.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
