8 Rue du Lavoir, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Lavoir, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Castets et -50.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 8 Rue du Lavoir à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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