44 Rue du Pont-neuf, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont-neuf, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 23.16 % à celui du n°131 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue du Pont-neuf, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Castets.
2 niveaux - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont-neuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont-neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pont-neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pont-neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont-neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont-neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 44 Rue du Pont-neuf se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont-neuf par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pont-neuf se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Castets et -21.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
