94 Rue du Stade, 40260 Castets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°112 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Rue du Stade, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Castets.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 94 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 94 Rue du Stade se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Stade par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Stade se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Castets et -36.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castets a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 94 Rue du Stade à Castets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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