43 Rue Galleben, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Galleben, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Galleben, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Castets à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 1744 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Galleben
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Galleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Galleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Galleben, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Galleben dans son marché local
Prix du 43 Rue Galleben par rapport à la voie
Sur Rue Galleben, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 43 Rue Galleben se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Galleben par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Galleben se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Castets et 18.41 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Galleben à Castets
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Galleben est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
