73 Rue Galleben, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Galleben, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°83 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Galleben, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Castets à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 1744 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Mairie Avenue J.n Serret à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 420 mètres
Ventes au 73 Rue Galleben
Une vente a été recensée au 73 Rue Galleben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Galleben
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Rue Galleben. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Galleben dans son marché local
Prix du 73 Rue Galleben par rapport à la voie
Sur Rue Galleben, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 73 Rue Galleben se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Galleben par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Galleben se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Castets et 14.94 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Galleben à Castets
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Galleben est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
