83 Rue Vert Rameau, 40260 Castets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Vert Rameau, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°53 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Vert Rameau, 40260 Castets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Castets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castets - Boulodrome Rue Vert Rameau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Anse à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Vert Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Vert Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Vert Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Vert Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Vert Rameau dans son marché local
Prix du 83 Rue Vert Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Vert Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 83 Rue Vert Rameau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Vert Rameau par rapport à Castets et à Landes
À Castets, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Vert Rameau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Castets et 29.12 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Vert Rameau à Castets
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Vert Rameau est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Castets, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castets a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
