32 Route de Youanicot, 40500 Cauna
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Youanicot, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Youanicot, 40500 Cauna
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cauna.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Youanicot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Youanicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Youanicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Youanicot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Youanicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Youanicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Youanicot dans son marché local
Prix du 32 Route de Youanicot par rapport à la voie
Sur Route de Youanicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 32 Route de Youanicot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Youanicot par rapport à Cauna et à Landes
À Cauna, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Youanicot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Cauna et -52.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauna a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2023 à 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 32 Route de Youanicot à Cauna, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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