189 Impasse Montplaisir, 40300 Cauneille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 189 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°165 et de n°230.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 189 Impasse Montplaisir, 40300 Cauneille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cauneille.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 189 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 189 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 189 Impasse Montplaisir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 189 Impasse Montplaisir par rapport à Cauneille et à Landes
À Cauneille, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Impasse Montplaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cauneille et -16.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauneille a augmenté de 40.21 % sur 1 an et augmenté de 33.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 189 Impasse Montplaisir à Cauneille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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