60 Allée des Chênes, 40090 Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Allée des Chênes, 40090 Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cère.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 60 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Allée des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Allée des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 60 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 60 Allée des Chênes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Allée des Chênes par rapport à Cère et à Landes
À Cère, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Allée des Chênes se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Cère et -28.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cère a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 60 Allée des Chênes à Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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