195 Route de Canenx, 40090 Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Canenx, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°105 et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 195 Route de Canenx, 40090 Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cère.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Route de Canenx
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Canenx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de Canenx
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Route de Canenx. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route de Canenx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route de Canenx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Canenx dans son marché local
Prix du 195 Route de Canenx par rapport à la voie
Sur Route de Canenx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 195 Route de Canenx se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Canenx par rapport à Cère et à Landes
À Cère, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route de Canenx se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cère et -35.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cère a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 195 Route de Canenx à Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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