209 Rue des Prairies, 40090 Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 209 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°275 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 209 Rue des Prairies, 40090 Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Cère.
1 niveau - 1 logement - 596 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 209 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 209 Rue des Prairies se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue des Prairies par rapport à Cère et à Landes
À Cère, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue des Prairies se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Cère et -38.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cère a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2023 à 2 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 209 Rue des Prairies à Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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